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处置投资性房地产的收入计入哪个科目

处置投资性房地产的收入计入其他业务收入。

当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。

采用成本模式计量

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

借：其他业务成本

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

采用公允价值模式计量

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

借：其他业务成本

贷：投资性房地产-成本

-公允价值变动

借：其他综合收益

贷：其他业务成本

借：公允价值变动损益

贷：其他业务成本

或

借：其他业务成本

贷：公允价值变动损益。

扩展问题一：

该题中，处置的投资性房地产的收益计入哪个科目，是否影响营业利润？

同学你好，处置收益计入资产处置收益科目，影响营业利润。

扩展问题二：

72.处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益。（　）A.正确B.错误题目笔记纠错隐藏答案收藏参考答案：B我的答案：A参考解析：处置成本模式计量的投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”、“投资性房地产减值准备”、“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，贷记“投资性房地产”科目。A？

你好，投资性房地产成本模式下，处置时通过其他业务收入和其他业务成本来核算，并不是直接将损益计入资产处置损益。