本文阅读重点有下面几个方向：除了房地产和金融资产，有哪些投资？、投资性房地产属于经营资产还是金融资产、房地产是否属于金融资产

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你对金融资产可能有点误解

1、不太明白问题中所说的社会层次是个什么意思，是钱不多，还是低位不高？问题中提到了投资房产，显然不是钱不多，那么是社会地位不高？投资金融资产跟人的低位高低没有关系。

2、至于风险大，金融资产中股票和期货的风险的确较大。但金融资产并是只有股票期货。你把钱发到余额宝里，背后也是购买了货币市场基金这一金融资产。

3、期货不清楚，现在买股票的交易费用着叫佣金基本上都万分之2.5了，远远低于你所说的千分之几。

实业投资是否可行

做投资，从大方面说只有两种，实业投资和金融投资。

两种投资方式具有很大的区别，不是说谁好谁坏，也不是说谁的收益更高，而是很多地方不一样。投资对象不同就不说了，更多的区别在受影响的因素上。

手中有一定量的资金，当然是可以投资于某种实业的。那么接下来需要考虑的是自己拿钱去做实业，还是投资于别人的实业项目。这其中又有很大的区别。

实业投资的影响因素很多，比如项目规划、资金筹集、市场调查、原材料供应、生产管理、销售管理、人事管理、宏观经济形势、所处行业发展状况、项目的位置、竞争对手的情况等等。

自己的能力足够，可以自己做，但既然你不愿意冒太大的风险，显然自己做的可能性不大。

如果找别人的项目，你就要做全面的考察，考察的内容包括上面的那些项，还要考察项目管理者的管理能力、协调能力和社会关系等等。

所以，做实业也是有风险的。

建议

既然你的目标只是不低于5%就可以，如果目标是短期的，那么大可以投资点债券型基金，如果目标是长期的，可以多配置几种基金。

另外，不仅仅实业是可以抗通胀的，股市也是可以抗通胀的。

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应该是教育投资是最好的投资。

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数字货币，

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我投资了恒大电子商业承兑汇票。

参见拙文《一门好生意：投资恒大电子商业承兑汇票，年化收益率可达30%以上》。

https://www.toutiao.com/i6820066977243988484/

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现在市场处于较低的位置，可以多关注指数基金，指数投资具有很强的内在优势。

指数投资的内在优势：

1、便捷优势。个人投资股票是不太可能实现购买一篮子股票，购买一篮子股票会是一项巨大工程。购买指数基金就可以实现购买一篮子股票，即使只购买100元。并且个人无需具有很强的专业知识，投资又充分分散了风险，依旧可以轻松获得市场收益。

2、低成本优势。不论是基金的管理成本还是交易成本，指数基金的费用都比其他主动管理基金的费用低很多。另外，指数基金随着规模越大，低成本的优势越明显，形成很明显的规模经济效应。

3、透明优势。指数的标的是标准化，则指数基金根据指数进行配置，同样存在标准化产品的特点。每天基金公司都会公布该基金的申购赎回清单，任何投资者均可在公司官网和网站查看公司的投资及运营情况，透明度是非常高的。

4、高效优势。指数基金利用投资资金的比例是极高的，仓位可高达90%以上，基本不受到现金拖累问题的影响。指数基金的投资方式在牛市当中的优势非常明显，因为牛市中指数会上涨，则指数基金对应的指数会跟随上涨。投资个股具有不确定性的涨跌，投资指数基金可以防止只赚指数不赚钱的现象。

（以上仅为个人观点，不构成投资建议。）

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投资理财，是指投资者通来过合理安排资金，运用诸如储蓄、银行理财产品、债券、基金、股票、期货、商品现货、外汇、房地产、保险、黄金、文化及艺术品等投资理财工具对个人、家庭和企业事业单位资产进行管理和分配，达到保值增值的目的，从而加速资产的增长。常见的投资理财渠道有：银行存款、债券、信托、基金、期货、外汇、房产、黄金等等。一般来说，投资的收益和风险呈现正相关的关系，收益高的投资风险高，收益低的投资风险低。

对于我国而言，之所以居民最常见的投资理财渠道只有寥寥几种，是和中国的国情有着密不可分的联系的。中国从古至今“安土重迁”的历史文化，一方面导致国人对大面积住房的重视，另一方面导致了与西方国家相比商品经济的落后，金融行业起步较晚、体系建设有待完善。从整体的市场环境来说，很多投资类型的环境尚未成熟，一些国外的业务工具（比如做空）也没有出现。另外，一些金融衍生品的投资门槛较高（虚拟货币、期货等），客观来说并不便于散户直接进行投资。而炒股，上手简单容易，并且有机会获得高回报，自然获得了国人的青睐。从主观原因来说，过去二十年中国经济发展突飞猛进，居民的可支配收入增加，人口持续增加带来人口发展红利不断抬升，多种因素作用共同导致中国的房价抬升严重。而且将资金投入房地产，对于大多数投资者来说，是比较稳妥的方式，房产毕竟是不动资产。因此，中国才会出现炒股热、炒房热的浪潮。

除此之外，其实我们的社会文化也对投资选择具有多维度的影响。比如说，我们一直标榜现实主义、功利主义，绝大多数中国人去投资都是想“躺赢”，用少付出换来多回报，甚至去研究轻松赚钱的方法。包括我们的社会新闻媒体在报道当中，经常会宣传一夜暴富、躺赢躺赚的故事，这其实对我们整个社会群体的投资心态会产生非常不好的影响。从理论上来讲，金融工具的三个属性（安全性、流动性、收益性）之中，收益性是排在最后的，投资实现盈利的前提是确保资产的安全和流动，但是很多人投资的时候不顾风险是承受能力就把收益性放在首位。

从长远角度出发，对于中国居民来说，未来随着社会的发展，投资理财的渠道一定会增加，不仅仅是拘泥于这几种形式。中国房地产市场将会分化发展，不同区域的房价有涨有跌，随便买一套房子就能保值增值年代终将过去，新的投资理财的方式也会不断出现。我们的新闻媒体应该做好投资者教育，让大家树立正确的价值观，扭转盲目投资的观念。另外，大力发展实体经济，使中国出现更多优质的本土上市公司，以及加快金融体制改革，完善社会保障体系，才能形成更加成熟的投资市场环境，让我国出现更多的投资机会，从根本上改变“全民炒股、全民炒房”的局面。

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目前中国的家庭财富大部分都是在房地产里面，占比最大，有七八成左右，这是国情决定的。

金融资产说的太笼统了，股权和股票是金融资产，理财也是金融资产，期货期权也是金融资产，中国的财富除了房地产之外大头占比就是金融资产了，这里有不少人是企业主或者高管人员。

你要说除了这两个大头之外，投资其他领域的人可能就寥寥无几了，比如说古玩玉石字画收藏品等，还有黄金白银钻石投资等，甚至是非常小众了，除非你是特殊专业人士，要不然不懂进去就是亏钱。

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实体经济

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1、债券，尤其开发区的城投地方债，很多时候利率很高的；2、定投基金不错；3、买国有四大行的股票，尤其买港股通的四大行，年均回报率在5%以上。