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什么是不动产抵押权

不动产抵押权分为登记设立和登记对抗两种，登记设立的抵押权必须登记才可以生效。根据《物权法》的规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。

扩展问题一：

抵押贷款中的，抵押是指只能抵押不动产么，质押是指抵押动产和财产权利是么？

同学，你好！

抵押物包括动产与不动产，且不转移占有；质押物为动产与权利，通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押，且会转移占有。
祝考试顺利哈！

扩展问题二：

老师，动产抵押权物权变动日为什么不是交付日

老师，动产抵押权物权变动日为什么不是交付日

你好，比如你的车辆抵押，是签订合同，你并没有实际把车辆交给对方

质押动产一定是交付对么老师

是的，动产质押一定要交付成立