这篇文章知识点为您总结归纳如下：房屋被征收，如何赔偿？、征收房屋被征收人、房屋被征收怎么赔偿地皮怎么算

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谢邀。

根据《土地管理法》第四十八条规定：　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

因此，如果遇到征收补偿问题，补偿利益中是包含安置补助费的。但值得注意的是，《土地管理法》中关于征收补偿的规定是针对集体土地的。所以，安置补偿费也主要是针对具有拆迁地集体经济组织成员身份的人。

换言之，如果当事人户籍不在拆迁地，就不能享有安置补助费的。但是如果当事人可以享有基于继承取得房屋和青苗的征收补偿费用的。

另外，具体补偿多少，《土地管理法》第四十八条第三款规定：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定……具体而言，具体补偿多少，需要根据地方征收补偿方案确定。地方征收补偿方案，被征收人可以通过申请信息公开的方式查询。

在明律师要提醒大家一点的是：不管地方征收补偿方案如何规定，一个总的补偿原则征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

如果补偿过低，被征收人一定要及时咨询律师，采取行政复议或者行政诉讼的方式维权。

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如何争取补偿

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应该没有，补偿是按户主名下的人头算得，你的户口已签出去。不过具体要咨询当地政策。

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在房屋拆迁中，存在很多的征收陷阱，只要大家一不留神就会深陷其中，正义无法伸张。

今天小编就针对房屋征收流程中需要注意的问题，向大家做个简单的介绍，让大家清楚分辨出自己所在的征收环节以及相依注意事项。

房屋的征收流程大体可以分为五个阶段，接下来咱们详细分解：

一、作出征收前的阶段

1.在确定征收范围、征收项目之后，有关部门会对征收范围内未经过登记的建筑进行调查认定处理，来确定是否进行补偿。

注意：无论调查的结果如何，都应当向被征收人进行公布

2.房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府审批。

注意：征收补偿方案要进行公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日，多数对于征收补偿方案不满意的，要召开听证会并修改方案

3.进行社会稳定风险评估。

4.征收补偿费用应当足额到位，专户储存，专款专用。

二、作出征收决定阶段

1.入户登记调查，开始停止办理相关房屋手续。

2.发布告知书，通知拆迁，告知不得进行扩建、改建、重建等行为。

注意：如果有问题，在此阶段可以提出异议

3.公示征收补偿方案。

这个时间就要对征收补偿方案进行正式公布，大家可以了解到相应的补偿标准。

注意：公告不得少于30日，如果张贴一会儿就撕走，是不合法的，如果大家对补偿方案有异议，可以要求开听证会，修改方案

4.作出房屋征收决定，并告知复议、诉讼的相关权利。

注意：60日内进行行政复议，6个月内进行行政诉讼，时间以作出房屋征收决定之日起计算

三、制作补偿阶段

1.进行房屋评估，评估的价格不得低于房屋征收决定公告之日起周边类似房地产的市场价格。

注意：评估机构要具有评估资质，被拆迁人有权对评估机构进行选择

2.签订补偿协议。

注意：补偿协议的内容要具体明确，空白协议坚决不能签

3.制作征收补偿决定并公告，征收补偿决定是由市、县级人民政府作出。

注意：如果对征收补偿方案不满意，要在规定期限内进行复议、诉讼

四、进行搬迁阶段

1.先补偿后搬迁。

2.签订协议后，按照协议规定自行搬迁

注意：如果不签协议，不复议，不诉讼，更不搬迁，那么拆迁办可以申请法院强制执行

五、后续其他工作

以上就是与大家分享的关于征收流程中需要注意的事项，希望可以帮助到大家。如果在遇到相关法律问题，要及时咨询专业律师，根据具体情况进行处理。

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根据政府规定，有以下几点

一、对被征收房屋价值的补偿

对被征收房屋价值的补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

被征收房屋的价值，包括被征收房屋本身的价值、附属物的价值以及国有土地使用权的价值。这里的房屋是指除违法建筑和超过批准期限的临时建筑物之外的合法房屋。附属物是指与房屋主体建筑物有关的附属建筑物或构筑物。国有土地使用权的价值是指国有土地权属证书中批准被征收人使用的国有土地的使用权。此外被征收人对其房屋进行的装饰装修部分作为房屋的组成部分也应该给予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。该条进一步说明，对被征收房屋补偿，不仅对房屋及附属物应当予以补偿，还应对国有土地使用权予以补偿，因此在具体的操作过程中房屋征收部门就房屋的具体价值不能事先做出规定，而是应当规定具体的评估程序、方法等内容。

二、搬迁、临时安置补助费

因征收房屋造成搬迁、临时安置的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费、临时安置补助费。搬迁补助费是针对所有被征收人的，房屋征收部门在选择产权调换的，产权调换之前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置补偿费或者提供周转房。当然提供了周转用房的，则不必支付临时安置补助费。该费用的标准，按照由省级人民政府的有关规定确定。

三、停产停业损失

房屋征收部门对被征收人因征收房屋造成的停产停业损失应当进行补偿。具体而言，停产停业损失包括直接损失和间接损失。直接损失是指：因企业拆迁而导致停产停业期间的经常性费用开支；间接损失是指指停产停业期间可能发生的盈利的损失。停产停业损失由拆迁人、被拆迁人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

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您好，我国《土地管理法》明确规定“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 ”

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按当地政策或者评估价格赔偿

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

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你好，很高兴回答你的问题。

房屋被征收，你说你的户口已经去城市了，对于这个问题认为你没有什么赔偿和安置费，如果房子的名字是你爸爸或***妈 那赔偿也只会赔他们户口下面的人 你的户口不在你爸妈下面肯定是没有赔偿的。

一.关于农村房屋拆迁补偿

农村房屋拆迁补偿包括两大部分:

1.对宅基地的补偿:标准一般会参照耕地补偿标准计算，也有的地方按照政府公布的区域基准地价为标准。

2.对房屋的补偿:标准一般是房屋重置价，扣去折旧，重置价由于不包括土地市场价值，仅仅是材料费和建筑人工成本，因此每平方也就几百元，超过1000元的算多了。（我们当地拆现在才是500块钱一个平方）

当然也有的地方政府将列入城市规划区的农村房屋参照国有土地上房屋的补偿标准进行补偿，但可惜为数不多。