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政府工程结算4:3:3,三年结清,利润有40%,初步判断还是可以做的,但是你要对合同付款方式、条款进行慎重研究后决定。
一、政府工程资金是否落实
双方合同签订时都会很明确,但是如果政府的工程资金没有落实,一切都是兑现不了的空话,你的利润率再高也实现不了。
虽然现在对政府工程资金管理严格,不允许施工单位垫资。但是有些地方财政确实困难,却又想有所发展,就不可能保证这些政策的落实。
并且在这方面,你始终处于劣势,所以不要指望从没钱的工程上顺利办理工程结算。这一因素是首要条件,需要考虑清楚。
二、付款条件是否可控
工程款分三次结算,三年内付清。关键是每次付款的条件,你是否可以有效地掌控。
政府工程款结算一般都需要履行相应的审核审批手续,工程竣工时还需要进行结算审计、决算审计,这些程序完成不了,钱是支付不出去的,你对这些程序是否了解,会不会达不到这些要求而长期收不到钱,或者建设方已经提前布好了局。
三、尽量少留尾款
第一笔和第二笔款总共占到工程款的70%,相当于里面含有你10%的利润。如果这两笔款能在一年内结清,相当于收回成本,略有盈余。
后两年30%的资金相当于把你的资金借给政府周转,这部分资金你可以按照你的资金成本来测算,综合考虑一下预期利润40%,最后到底能够实现多少?
最好,能和建设方协商,将结算比例调整为4:4:2,5:4:1等,尽可能让利润提前实现。
总体来看,如果考虑你的资金成本,利润只有20%以下,建议你还是不要做,这个结算风险还是比较大。
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