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文章内容核心观点提取：物业资质是怎么一步步被取消的？、物业服务资质取消了吗、物业管理一级资质取消

这是国家制度越来越开放的标志，为的是降低行业进入门槛，促进竞争。

发个文件就行了，效率很高。用不着一步步的走。

物业公司资质取消，是适应市场化需求！

检验一个企业的发展，就是看它进入市场化以后的表现！资质不能完全代表能力，全国各地的市场需求不一，规范化的资质要求不适合市场发展需要。

物业公司资质取消，不能说是对企业的要求降低了，而是让企业适应社会需求，用无形的约束代替有形的条文，适者生存，给物业公司更大的市场发展空间！有良好服务意识的物业会更加适应市场，而那些以资质而获得市场优势则会被淘汰。

一句话，放开企业资质管理、放开市场进入机制，更多更大是要企业根据市场发展，灵活安排市场经营！企业灵活发展，适应现在市场规律，符合不看文凭看能力的社会进步发展规律！

先谢你邀，你问的这个问题还是很专业的，也是很值得探讨的。

个人记忆中，物业公司实行资质管理到取消，有这么几个主要过程：

一、03年，国务院发布了我们国家首部物业行业专门法规——《物业管理条例》，

原建设部在04年2月随即出台了一系列的配套法规，《物业管理企业资质管理办法》就是其中之一，将物业公司的资质分为三个等级，一级最高。

应该说，这个《办法》在很长时间内，对规范这个行业起到了一定作用，左右并引导着物业公司的发展和运营。

二、到了07年，《物权法》颁布，国务院随即修改了《物业管理条例》，建设部也将《办法》修订，改为“物业服务企业资质管理办法”，并删除了某些条款，但资质管理依然适用。

三、物业服务企业资质核定的取消，其实是从2016年开始提上日程。

对《条例》的进一步修订，删除了物业行业从业人员资格的相关条款，继而国务院的相关行政许可决定于2017年分别取消了物业公司二级三级以及一级资质的核定。

四、2018年3月，住建部正式发文取消《物业服务企业资质管理办法》。

该《办法》的废止，真正意味着物业服务企业资质认定成为历史，物业资质被全面取消。

所谓的“弃资质 重诚信，”全面提上日程。

个人感觉，现在的问题在于，各地的物业服务行业信用体系建设并未同步到位，建立的守信联合激励和失信联合惩戒机制也并未真正发挥出作用。致使现在的局面是：是个人就能干物业，没有任何的门槛限制，行业内鱼龙混杂，本来就评价不高的物业行业到底如何走向，这是个问号！