文章内容核心观点提取：不能炒房了，以后投资什么赚钱？、投资房产还能赚钱吗、炒股赚钱买房

?

我来谈谈投资什么才能不吃亏的项目！有一种投赿00%升值并有永久的回报＿/p>

其次无论你投什么都有风险，投资房产，则会面临房价跌破底线；投资创业则有可能失败颗粒无收，总之你投资任何一个项目都会面临失败的可能！但只有一种投资能100%升值，而且能保你永久赚钱。那就是大脑投资?/p>

我在1997年前，遭遇两次创业失败，负债累累，最终思考得出结论，我的失败，源于我对商业原理的驾驭能力，也就是大脑里不懂得如何驾驭商业。所以我才于98年开始研究大脑和研究商业，这一研究就是10年，10年让我从一个对商业懵懂无知的人，竟然成为了一个营销策划专家，我竟然可以帮助企业赚钱了，那我自己更能赚钱了?/p>

于是，我才在2007年再次创业，成立了专门帮助他人赚钱的营销策划公司，然后生意源源不断，在帮助他人成功的时候，我也赚到了钱。我的这个技能，无论形势如何变化，我都能保持足够的赚钱能力，这是我对投资大脑的回报，也是我的感悟！希望能让大家有所感悟。我是财经领域创作者沈坤，也是一个创业者。欢迎更多创业人士关注我的头条号！我努力贡献更多佳作＿/p>———————————————————————————————————————————————————————————?p>其实，核心城市的核心地段的房子还是值的投资的，下面谈谈除了房子之外的理财方式?/p>1.银行理财

根据wind数据显示，商业银行理财最高年化收益率应该圿.7%-4.9%之间，民营银行五年期年化收益最高在5.7%左右。国有四大行的大额存款年化收益产品在4.0%-4.5%左右。城商行的收益相对比较高，大概应该在4.2%-4.7%之间。这样很正常，四大行的存款相对与城商行获存款能力更强，因此其收益率也相对更低?/p>2.国倿p>据最新的储蓄型的国债收益率显示＿年期国债收益率票面利率丿%＿年期国债收益率丿.27%。记账式国债利率相对浮动，根据市场政策浮力变化，最新你的记账式国债收益率3.27%?/p>3.信托

wind数据显示截止刿1朿3日，11月份信托产品数量丿4只，其中收益率最高的为中粮信托发行的亭湖1号股权收益权信托产品，收益率丿.8%。排名第二、第三的为四川信托发行的的两个产品东抿号信托，镇江新区新材料产业园项目信托，收益率都为8.3%。最低收益为中信信托发行的小赢科技14号自然人贷款信托产品，收益率丿.6%。平均收益率圿.4%左右，较之以前收益率有所降低?/p>4.核心城市核心地点皿p>或许当前的房地产遭受压力，但是核心城市的核心房产未来肯定是稳步上涨的。因为一个有着持续人口流入的城市，如果外来人口想要在这个城市安定下来必须有房产。因为在中国房产绑定的东西太多，当然三四线城市以后横盘是大概率事件。那么，咱们来简单计算一下，如果你买大城市的核心地产，如果房产每年以4%的收益稳步增长。那你全款买房的话，每年收益圿%。如果你商业贷款买房的话，你大概叿.3倍的杠杆，那么你收益丿*3.3=12.8%，如果再加上你买过房子租出去的话，房子一年的租金收益率为1.25%左右，那么你全年收益12.8%+1.25%=14.05%。在减去商业贷款的利息，如果商贷利率丿.88%-6.25%之间。那么我们买房全年的收益丿4.05%-6.25%/5.88%=7.8%/8.15%。那么我们买核心城市的核心房产的话大概收益率圿.8%左右?/p>5.股票

现在中国股市还处于估值的底部，以美国股市的经验来看，未来中国股市应该是个长牛市，现在投资中国股市在未来应该有不错的收益。茅台十年涨幅十几倍，因此选择股票也还算不错?/p>———————————————————————————————————————————————————————————?p>看到这个话题，和尚呵呵说一声：瞧，这话题说的?/p>谁说不能投资房产了？

2019年特别是下半年以来，楼市调控频次趿80次以上，为楼史之最，并且有一个很大的特点是供需两端都同时纳入了调控链。导致当前市面上很多声音认为房产投资已失去了价值，一片唱空声使许多人认为房价开始走向下跌通道趋势，就依当前楼市政策和市场表现来看，说不能投资房产是一种个人化的猜测误导?/p>

从楼市政策上讲，“房住不炒”的定位是不假，因为房地产经济已负面影响宏观经济发展。走牛了二十年的房价，因涨速较快确实需要调整调整，让经济社会生活各方面的增长步伐，能稳健切合楼市价格的支撑力度，促进楼市理性消费，形成不脱离经济社会基本面的楼市发展格局。所仿30政治局会议再次强调“房住不炒”，因城施策，落实好城市主体责任的长效管理机制，让房价在稳中波动。也就是说对于楼市，在政策上并不是限制一刀切式的粗放打压，而是通过市场化调控手段，在楼市过热状态下，让其稳步降温?/p>

从市场表现来看，就最新发布的全国百城房0城房价表现来看，整体上同比仍然是上涨的，只是涨幅逐月收窄而已，不论是地产投资规模，还是房价市场表现，都呈现稳中波动或稳中有跌，市场与调控政策主旨是相吻合的。但是从长期趋势来看，房价依然在上涨趋势周期中，这点没有变化?/p>

有选择性的投资房产是可以的

房地产历来就是周期性行业，“发展—收缩——发展”的循环是与经济周期波动相适应的，当前全球经济也包括我国在内的经济下行压力较大，同时全球金融市场也呈现较为不确定性。在这种环境下，“不以房地产作为短期刺激经济的手段”也是正确的，因为防范宏观金融风险更为重要?/p>

依靠国内市场推动经济增长，是当前的必然选择。我国的六大城市群及中心城市规划和城镇化进一步提升，从房产角度讲，其实已经提供了未来楼市潜力源在什么地方的问题。以中心城市事动周边发展，通过渗透形成城市群，吸引和吸收各地人才聚集在城市群内，这是世界许多国家城市经济成功发展的经验，当前我们正在朝着这个方向发展?/p>

因此，随着我国经济的进一步壮大升级，，在城镇化提升到80%的过程中，中心城市及其组合的城市群，就是可以投资房产的目的城市。这就是有选择性投资房产?/p>即或不能投资房产，那也有许多可投资项目或市场

资本流动是逐利的，一个GDP趿0万亿的全球第二大经济体，可以说为全球投资者提供了广阔的投资空间。据行业分析报告，当前全琿0%的投资者看好中国市场，并配置人民币资产，这就说明中国经济吸引力其实正在增加?/p>

作为个人投资者，若不好投资房产，可以投资许多创业项目啊，还有资本理财市场，在做好风控的同时，一样可以享受经济稳健发展带来的红利。比方说：股票、基金、外汇、黄金、期货、信托等等理财品种?/p>

投资与风险共存，风险越大，收益越高——投资逻辑?/p>

??谢谢阅读＿/p>———————————————————————————————————————————————————————————?p>投行老兵＿0年投资经历，做过天使、VC、PE、不良资产，分享投资经验，解答投资问题，欢迎关注我，了解更多投资知识＿/p>

投资是一个很大的行业，房地产投资只是其中很小的一块?/p>

投资分为实物投资、资本投资和证券投资等。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润，后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配?/p>

具体投资什么赚钱？除了房地产，还有很多赚钱的投资，预期收益越高，风险越大。具体怎么做：

1、通俗的讲：“鸡蛋不要放到一个篮子里”。除了房地产，其他资产做好资产配置，低收益，低风险的国债、货币基金，高风险、高收益的股票，保障自己和家人的保险，都是可以配置的资产＿/p>

2、做好行业研究，不熟的资产不要碰，严格遵守“一万小时定律”，不管你做什么事情，只要坚持一万小时，基本上都可以成为该领域的专家。成为专家才有可能赚到钱?/p>

…?/p>

投资是一个很复杂的事情，只有不断学习，才能获得回报！

若有其他问题，欢迎在评论区留言＿/p>———————————————————————————————————————————————————————————?p>首先明确一点啊，炒房不是投资，是投朿/p>

如果可以的话，投资首选仍旧是房地产。分析一下原因：

1、美元：美元处于高位，美国经济云里雾里，美联储不敢继续加息，美元敢投吗？不敢

2、股票：28定律不适合A股，A股适合0.5,9.5定律，原因大家都懂，不敢抿/p>

3、债券：其实，债券是个非常好的投资标的，在经济下行的阶段甚至高于房地产。但是，复杂、难懂、计算方式诡异、门槛高。ps.国债是个好东西啊。?/p>

4、基金：债券基金也许可以考虑，股票基金就是股票?/p>

5、黄金：额。。黄金在1200-1300左右徘徊了多久了。?/p>

6、大宗商品：投机居多，投资不合适。复杂、门槛高

7、VCPE：专业性强，甚至有赌的性质?/p>

8、P2P：千万别碰。。一碰就炿/p>

9、信托：门道挺多的，需要仔细研究，别听那些私人银行的销售和你乱吹，要有自己的判断，问清楚信托背后的资产标的和公司是什乿/p>

10、保险：低利率的时候适合搞一搞保险，但保险一般作为保障措施，投资属性较使/p>

11、房地产：投资房地产要选一二线城市的热门区域，要选人口流入大，产业集中的城市。不要选三四五线那种人口流出，产业流出的地方，一买一个坑。城镇化继续进行，房价就不太可能跌。尽管现在政策压制，但以后房地产还是唯一能保值的东西?/p>———————————————————————————————————————————————————————————?p>资金，无非进入那些可以拉动经济的领域，而这些领域主要就是考量大体系撑起来的：

第一，就是房产；

第二，就是金融；

你会发现，一个国家要么房地产昌盛，要么金融市场昌盛，只要有一个走的好，吸金效果强，就可以带动实体经济和消费经济的复苏和增长?/p>

但是，是绝对不可能两者都强的?/p>

因为，每个国家需要的是一个经济的轮动，周期的转变，也就是房地产强了，就需要挤泡沫，资金就需要进入金融市场带动经济继续增长。而金融市场强了，同样也要面临挤泡沫，那么资金就会进入房地产，进行一个良性的循环?/p>

但，如果房地产和金融市场都出现了大幅上涨，估值过高的情况。毫无疑问，就会引发金融海啸，经济危机?991年的日本＿008年的美国，就是最好的证明！！

如今来看，中国前20年里股市并没有走出长牛的形体，但是房地产却走出了长牛的格局，说明了剿0年的周期里，我国的经济和资金都是靠着房地产拉动的?/p>

但是如今看来，一线城市房价过高，三四五线城市房产库存过大，导致了中国房地产市值到到了一个瓶颈，继续过度上涨无疑加大风险，而对于经济的带动效应却大大降低?/p>

因此，既然资金无法进入房地产，那么就一定会流入金融市场，因为没有第二个选择?/p>

很明显，现在已经开始那么做了：

1、住房不炒严格执行；

2、开放外资进入的渠道＿/p>

3、政策供暖，助力A股市场，完善投资环境，试点优胜劣汰体制；

所以，未来皿-10年，是金融市场的周期＿/p>

关注张大仙，投资不迷路，感谢你的点赞和支持?/p>

———————————————————————————————————————————————————————————?p>说实话不能炒房了，以后投资怎么赚钱＿/p>

难道没有看到不能炒房之后，到底让你去干嘛吗？很明显已经说明了，缝字不能吵了之后把居民的储蓄转移到长效的投资里面去?/p>

也就很明确的告诉你，房子不要吵了，可以把自己的资金去买股票。那么也就意味着当你在不懂炒股的时候，你可以考虑把自己的钱拿出来买理财型的基金，比如说股票型基金或者是混合型基金?/p>

如果买股票型基金，你可以考虑买一些风险高收益的股票型基金。假如说你自己不懂炒股，那么你就直接买指数型基金，因为既然是居民储蓄转移到投资里面去，那么指数肯定会出现一波大幅的牛市，那么买指数型基金肯定会受益于股市的上涨?/p>———————————————————————————————————————————————————————————?p>最好的理财是，买点自己能看的见的东西，比如古代艺术品！

———————————————————————————————————————————————————————————?p>能够长期跑赢通货膨胀的三大资亿房子，股票，和自己?/p>

房子不能投资了，就先投资自己吧，人力资源是有无限潜力的，普通工人每天只能赚个辛苦钱，技术大牛，同样的劳动时间可以赚的更多，如果在技术上有所发明创造，不工作也能拿到专利收入，所以投资自己，让自己更加值钱?/p>

股市投资有一定难得，普通投资者可以从指数基金开始投资，借助指数基金投资一篮子上市公司，这些公司可以为自己赚钱了，公司的目的是盈利，好公司是可以有效跑赢通货膨胀的?/p>———————————————————————————————————————————————————————————?p>1.还是可以继续寻找比较性价比高的房产进行投赿/p>

2.可以对股市进行长期价值投资，找好股?/p>

3.可以进行平安陆金所稳健理财，年恿?＿/p>