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本文阅读重点有下面几个方向：今年12月提取了公积金,明年1月能不能提取了、公积金提取满12个月是按月还是日

伯君财税

近日，一则关于公积金的新闻刷爆网络，引起一大批网友围观。

北京公积金政策有新变化！成都公积金年底实现按月提取瞬间登上热搜。

以往我们在谈论五险一金的时候，经常说到养老保险和医疗保险，对住房公积金只是提一嘴，但是住房公积金的重要性不言而喻，尤其是当下的房价如此高昂。

住房公积金顺应的历史背景应运而生，其目的就是为了解决职工的住房问题。改革开放以前，中国一直都是计划经济，还存在单位分房这样的福利，可改革开放以后，改为市场经济，没有了分房这样的福利。

自从改革开放四十余年以来，中国的经济腾飞，房子也更加的市场化，可面对日益高昂的房价，很多人有苦难言，开始怀念福利分房的时代。

在这种背景下，为了解决职工的住房问题，上海首先提出了住房公积金的概念，并迅速蔓延至全国。可以说直到现在，住房公积金和五险一样，已经成为了就业职工不可或缺的一项福利。

对于很多90后来说，房子绝对是压在他们头上的一座大山，先不说自己需要住房，如果想要结婚，大部分时候都是需要一套房子的，这基本上已经是现在年轻人结婚的标配了。

不说北上广深这些一线城市，即使是很多新一线城市和二线城市，高昂的房价也让人可望而不可及。而且现在的生活成本越来越大，即使不买房，房租也一年一年在上涨。

而以往，对于很多年轻人来说，自己虽然交着公积金，但是当时的公积金政策并不好，只有买房时才能提取使用，因此对于很多人来说非常的鸡肋，尤其是不少女性职工。

通常情况下，如果男女双方结婚，大多数情况是男性购买房子，而女性很多时候不用承担买房的重任，自己不需要买房，因此没有房屋购买合同和贷款合同，公积金就一直闲置着，自己根本取不出来。

以前我就有很多女性同事，明确表示自己不想要住房公积金，希望把这部分钱发放到自己的手里。

这些年，随着越来越多的人反映住房公积金提取条件太过于苛刻，很多城市也一直在改进，现在不光是买房，租房、看病、房屋翻新、贷款等都可以提取公积金，不得不说，这是一大进步。

然而对于很多人来说，还是不够人性化，因为此前住房公积金的提取条件虽然放宽，但是有提取次数的限制，对于有房贷或者租房者来说，一旦次数使用完，自己的住房公积金又该何去何从。

因此本次改变可以说彻底解决了很多人的后顾之忧，大家也看到了，本次的政策直接是按月提取，没有提取次数的约束，因此对于有房贷和房租的人来说，每个月都可以提取出来，用于“按月冲房贷”或者“按月房租提取”。

对于有房贷的人来说，“按月冲房贷”，将从目前按年提取使用的政策变为按月提取使用，在很大程度上减轻了住房还贷的资金压力。对于务工人员、刚毕业的大学生而言，也能有效帮助这些无房职工缓解租房压力和改善居住条件。

北京住房公积金管理中心于11月25日发布公告，对《北京住房公积金缴存管理办法》《北京住房公积金提取管理办法》进行修订，并就修订稿公开征求市民意见。

征求意见稿提出，公积金提取获批后，这5点重要变化还需要大家注意：

1、 提取额到账时间由3日调整为1个工作日直接划入本人账户

2 、租房提取不再要求房租超出家庭工资收入5%

3 、单位不得低于下限为职工缴存公积金

4 、取消了提取次数的限制

5 、可以委托他人代办公积金提取

这一条自不必多说，以前提取公积金的时候，程序繁琐，需要准备的申请材料又多，提取者等待的时间又长。

因此时间上的缩短也意味着提取公积金更加的简单、高效。

此前的管理办法规定，房租支出超过家庭工资收入5%，才可以提取公积金，这一条相对有限制，而此次修订稿拟规定，超出家庭工资比例不再是房租提取的条件之一。

只要是无房，无需提供房租合同以及发票，就可以按照每月1500元的标准提取公积金，如果提供租房合同以及发票，则可以按照实际租金提取公积金。因此从这点上来说，将为租房者解除了租房压力的后顾之忧。

此次修订稿拟规定，港澳台同胞缴存公积金，和北京地区在职职工一直。为了保障职工的权益，增加、确定公积金缴存的下限要求，单位不得低于下限为员工缴存公积金，依法处理不缴、少缴、欠缴等行为，极大地保护了职工的权益。

我在西安，之前我也提取过自己的公积金，但是一年只有一次的提取机会。虽然本次是北京市公积金管理中心发放公告，但是相信不久，全国都会逐渐统一实行，取消了公积金的提取次数，一旦按月发放，对于有房还贷一族来说将是利好消息。

意味着每个月都不需要再为房贷发愁，当然了，对于房贷太高的人来说不适用。

不但如此，此项修订还有一个重大的变化，那就是拟增加一条遗产管理人的规定，如果职工死亡，职工的继承人、遗产管理人、受遗赠人可以提取该职工公积金的全部余额，并注销其账户，不会因为职工的死亡而导致其公积金被“充公”。

以前提取公积金的时候，必须本人亲自去。而这次调整，一旦职工本人有事，可以委托他人代办公积金提取，只需要提供相应的材料即可。当然这一项也有待全国实施，具体的城市还要看当地的具体政策。

北京住房公积金管理中心发布这条公告，让很多网友大呼痛快：自己缴纳的公积金终于可以提取了！

其中就有不少网友在下面留言：说自己之前交了公积金，自己的工资不高，每个月缴纳了五险一金、房租、生活费以后，所剩无几，根本没钱消费，以前公积金还有提取次数上的限制，而一旦这项规定实行到全国，自己的交的钱首先不会尘封，而且自己也可以及时拿出来使用，真是太人性化了，为本次的改变点赞！

其实说了这么多，依旧有很多人不清楚公积金是怎么计算的？

对于每月公积金缴纳的比例，个人和单位是一样的，也就是对半分，你交多少，单位交多少。

通常来说，公积金的缴纳比例一般在5%——12%之间。

也就是说：每月公积金总额=月薪*公积金缴纳比例*2

举个例子：

假如小王在北京工作，每月工资为20000元，单位按照最高比例缴纳，也就是12%，那么小王每个月需要缴纳2400元，单位同样缴纳2400元，那么一月下来小王的公积金总额就是4800元。

如果小王在二线城市买了房，自己在北京工作，那么一月4800元的公积金很有可能将自己的房贷全包。

事实上，每月光公积金4800元，已经超过了很多上班族的月薪了。每月4800元，一年下来就是57600元，十年就是57.6万。

而且公积金贷款利率要比商业贷款的比率低多了，因此一旦使用公积金贷款，提前10年还完贷款不是梦啊！

一、离职、退休

二、农业户籍职工男满60岁，女满55岁

三、到国外、港澳台定居的

四、完全丧失劳动能力，大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系

五、领取失业保险金的

六、被判处刑罚，户口迁出本市，非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的

七、住房公积金账户转入集中账户封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年

八、到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金

不得不说，在未来公积金的提取会越来越方便，尤其是对于刚需买房一族来说，公积金的快捷提取，将在很大程度上缓解他们的还款资金压力。

所以，有公积金的小伙伴们，快起立鼓掌吧！公积金账户还有钱的，快去取吧！

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