以绵薄之力助力每一位创业者

用专业让品牌深入人心

电话：15578329440

None

作者：彭怀文

#税务#请问税法中经常提到的不动产是否包含固定资产，两者的表述有什么区别？

解答：

1.增值税中规定

财税（2016）36号附件1第二十八条 不动产、无形资产的具体范围，按照本办法所附的《销售服务、无形资产或者不动产注释》执行。

固定资产，是指使用期限超过12个月的机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具等有形动产。

《销售服务、无形资产或者不动产注释》规定：销售不动产，是指转让不动产所有权的业务活动。不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。

建筑物，包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物。

构筑物，包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物。

2.企业所得税的规定

《企业所得税法实施条例》第五十七条 企业所得税法第十一条所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

综上所述，在增值税规定中不动产与固定资产是并列关系；而在企业所得税的规定中，固定资产却包含着不动产。因此，在具体税务处理时需要先分清楚涉及到的税种，避免税种之间规定混淆。

#财税实务##企业所得税##财税问答##增值税# #不动产##固定资产#