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文章目录：

• 贷款服务增值税税率3%
• 贷款增值税税率调整银行利率不变
• 贷款服务增值税税率在哪个文件贷款增值税税率是多少
• 贷款服务增值税税率表

贷款服务增值税税率3%

适用3%税率的有:建筑业、邮电通信业、文化体育业、交通运输业;

交通运输业 3%陆路运输包括铁路运输、公路运输、缆车运输、索道运输及其他陆路运输. 水路运输打捞,比照水路运输征税. 航空运输通过空中航线运送货物或旅客的运输业务. 通用航空业务,航空地面服务业务,比照航空运输征税. 管道运输 装卸搬运。

建筑业3%建筑 安装 修缮 装饰 其他工程作业

金融保险业5%金融业务包括贷款、融资租赁、金融商品转让、金融经纪业和其他金融业务. 贷款包括自有资金贷款和转贷.典当业的抵押贷款业务,按自有资金贷款征税.人民银行的贷款业务,不征税. 保险一年期以上返还性人身保险业务免征营业税。

邮电通信业3%包括邮政、电信 邮政包括传递函件或包件、邮汇、报刊发行、邮务物品销售、邮政储蓄,其他邮政业务. 邮政部门销售集邮商品,征收营业税. 电信包括电报、电传、电话、电话机安装、电信物品销售及其他电信业务. 五、文化体育业3%包括文化业、体育业 文化业包括表演、播映、其他文化业. 经营游览场所的业务,比照文化业征税.?体育业包括举办体育比赛,为体育比赛或活动提供场所。

娱乐业20%经营歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、高尔夫球、壁球、网球等项目. 经营射击、游艺机、跑马、狩猎(包括钓鱼)、游艇、赛车(专供儿童娱乐的游艇、赛车除外)等游艺项目 5%台球、保龄球、其他游艺项目。

营业税,是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税.营业税属于流转税制中的一个主要税种.2011年11月17日,财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。

各行业的营业税税率如下所示：

1)交通运输交通运输业税率为3%。包括：陆路运输(包括铁路运输、公路运输、缆车运输、索道运输及其他陆路运输);水路运输;打捞，比照水路运输征税;航空运输通过空中航线运送货物或旅客的运输业务。**航空业务、航空地面服务业务，比照航空运输征税;管道运输;装卸搬运。

2)建筑业建筑业税率为3%。包括：建筑;安装;修缮;装饰;其他工程作业。

3)金融保险业金融保险业税率为5%。包括：贷款(包括自有资金贷款和转贷)、融资租赁、金融商品转让、金融经纪业和其他金融业务;典当业的抵押贷款业务，按自有资金贷款征税。人民银行的贷款业务，不征税。

4)邮电通信业邮电通信业税率为3%。包括：邮政(包括传递函件或包件、邮汇、报刊发行、邮务物品销售、邮政储蓄，其他邮政业务。邮政部门销售集邮商品，征收营业税);电信(包括电报、电传、电话、电话机安装、电信物品销售及其他电信业务)。

法律依据：

法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。

贷款增值税税率调整银行利率不变

实务:延期付款利息发票开具,会计核算和税前扣除

何广涛

导读：实务中，为了保证票面货物数量单价与合同和实物管理相一致，建议将发票开成两行

发票的开具属于增值税的范畴，发票的使用却不仅仅局限于增值税，除作为进项税额抵扣凭证以外，还担负着会计原始凭证和企业所得税税前扣除凭证等重要角色，而不同角色之间又可能出现冲突，建筑企业需要加以留意。

例：某建筑企业自一般纳税人供应商采购200吨钢材，单价5000元/吨，总价100万元，钢材已经验收入库且投入使用到一般计税工程项目，合同约定的付款日期到达以后，建筑企业因资金紧张无法按时支付货款，经双方协商，供应商同意延期半年支付，但建筑企业需要承担延期支付的资金利息10万元，半年之后，建筑企业支付货款本息110万元，取得对方开具的增值税专用发票，那么这个10万元利息在发票上应如何体现，账务如何处理，企业所得税前如何列支？

分析：

1、发票开具方面，应遵循增值税政策的规定，根据《增值税暂行条例实施细则》第十二条的规定，延期付款利息属于价外费用范畴，属于增值税销售额的组成部分，因此这10万元不属于贷款服务，而是属于销售钢材的价外费用，应选择与钢材相同的税收编码开票，按照与钢材相同的税率即13%计算销项税额。

实务中，为了保证票面货物数量单价与合同和实物管理相一致，建议将发票开成两行，第一行据实开具，规格型号、单位、数量、单价等与合同约定及材料验收单据保持一致；第二行选择钢材的税收分类编码和税率，品名自定义为延期付款利息，如下图：

取得专票注明的进项税额126548.67元，可以全部在销项税额中抵扣。

2、会计核算方面，延期付款利息的不含税金额仍然要计入财务费用，不属于可以资本化的支出，不能计入存货的成本。

3、企业所得税扣除方面，材料采购成本可以据实扣除，对于延期付款利息，有两种观点，一是作为《企业所得税法实施条例》第三十八条规定的「非金融企业向非金融企业借款的利息支出」，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分允许扣除，超过部分纳税调增；二是将延期付款利息与实际资金借贷的利息相区分，按照「企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出」据实在企业所得税前扣除。笔者认为，第二种观点更为合理。

除了延期付款利息属于价外费用以外，实务中类似的问题还有很多，如供应商接受建筑企业的商业承兑汇票付款，但需要建筑企业额外支付贴现息；分包方在质量安全方面表现卓著总包在合同价款之外支付的奖励款；分包方或者供应商因建筑企业履行合同违约而要求支付的赔偿金、违约金等，这些问题都可以按照本文所述的思路进行处理。

贷款服务增值税税率在哪个文件贷款增值税税率是多少

最近半年，一套200万的房子，首付只要2万块。。。甚至不要首付，只要签合同，倒给你付两年贷款。

还有很多人可能不知道，其实房产税已经出来几十年了，有图有真相。

只不过一直以来对个人非营业住房免征而已。

换句话来说，以后光明正大地把个人住房免征条件去掉也是非常合乎情理的事。

那么以后的税率，大概率就是1.2%了。

贷款服务增值税税率表

　　小额贷款公司应依法缴纳企业所得税小额贷款公司可以由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，但其公司性质为有限责任公司或股份有限公司属企业法人。也就是说，虽然自然人符合规定条件也可设立小额贷款公司，但由于新企业所得税法实行法人所得税制，《中国银行业监督管理委员会、中国人民银行关于小额贷款公司试点的指导意见》及实施条例规定，中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织依照本法的规定，就其年度应纳税所得额缴纳企业所得税，适用税率25%。　　　　另外，如果所设公司符合条件的小型微利企业，可减按20%的税率缴纳企业所得税。国家税务总局关于印发《新企业所得税法精神宣传提纲》的通知（国税函[2008]159号）具体界定，将以公司制和非公司制形式存在的企业和取得收入的组织确定为企业所得税纳税人，具体包括国有企业、集体企业、民办非企业单位和从事经营活动的其他组织，因此无论小额贷款公司是由企业法人与其他社会组织投资设立还是由自然人成立必须依法缴纳企业所得税。　　个人独资企业、合伙企业属于自然人性质企业，没有法人资格，股东承担无限责任。因此，新企业所得税法及其实施条例将依照中国法律、行政法规成立的个人独资企业、合伙企业排除在企业所得税纳税人之外。也就是说，自然人设立的小额贷款公司基于其法人性质应缴纳企业所得税而不是个人所得税。　自然人股东分得税后利润应缴纳个人所得税2006年1月实施的新《中国银行业监督管理委员会、中国人民银行关于小额贷款公司试点的指导意见》使得一人公司法律制度在我国首次得以确立，一人公司是依照《公司法》成立负有有限责任的法人企业，由于一人公司与其股东是两个不同的法律主体，因此，在纳税时将一人公司与其股东分别对待，即对一人公司先行征收企业所得税，同时再对其作为股东根据公司章程规定分得的税后利润，即因其拥有股权而取得的利息、股息、红利所得，按照《中国银行业监督管理委员会、中国人民银行关于小额贷款公司试点的指导意见》的规定，按“利息、股息、红利所得”，适用20%的税率征收个人所得税。　　这里需要简单提及的是，除上述主体税种外，还可能涉及诸如城市维护建设税、房产税、土地使用税、印花税、教育费附加等。