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我国有关法律明确禁止借用资质承包项目的违法行为。借用资格就是我们通常所说的附属。事实上,资格关联有很多风险。邱邱将从五个方面介绍资格关联的经济损失风险:
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在附属项目中,施工单位一般缺乏对项目的实际控制,只利用贷款资质收取一定的管理费。由于管理不善、能力不足、资金不足,可能给施工单位造成以下损失:
(邱)项目成本无法控制。在关联项目中,项目成本由关联方控制,施工单位一般不参与关联项目成本控制,因此项目实际成本由施工单位控制,可能导致市场成本,当关联方无法施工或退出项目时,施工单位可能只能接管关联方留下的混乱,形成损失。
(邱)项目结算不可控。上述,关联项目施工单位只收取一定的管理费,项目由关联方实施,结算由关联方和业主直接确定,施工单位不能控制项目结算,如有争议,施工单位只能依靠关联方提供的证据,难以实际控制项目结算,如果关联项目损失,关联方退出项目,往往导致施工单位难以扭转损失,导致对施工单位不利。
(谈话)维护成本无法控制。一般来说,当工程施工完成并结算时,关联方在获得结算资金后退出整个工程,但施工单位仍承担工程维护责任,由于工程非施工单位实际控制,工程维护成本无法控制,可能超过预留保修,导致施工单位需要自费维护,造成损失。
(资金)分配支付无法控制。由于关联方以施工单位的名义施工,并以施工单位的名义与分包商和材料买方签订合同,如果关联方不能支付或没有资金支付分包工程或材料资金,那么施工单位作为合同的名义,需要承担分包商和材料买方的资金。
(质)质量责任不可控。关联人附属最根本的原因是他们没有资质或低资质,这意味着关联人的施工组织能力和实力较弱,可能导致施工质量得不到保证,施工质量不合格,给业主造成损失,最终由施工单位和关联人共同承担。
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