公司买房需要缴什么税
以公司名义买房,其实和个人名义买房需要交纳的税费种类一样的,但是契税不管第几套都采用3%的税率;还有就是公司名义买房,房产税不可以免征的,在持有期间每年都要缴纳房产税,房产税计算方式为购入的核定价×80%×1.2%或月租金×12%;印花税:本次合同价×0.05% 。
扩展问题一:
公司买进房产需要缴纳什么税?半年后公司卖出房产需要交什么税
你好买入时需要交契税;印花税;卖出时需要交增值税;土地增值税;城建税;附加税;印花税,有利润交企业所得税
如果是一般纳税人,买进的增值税是否可抵扣卖出的增值税呢?土地增值税是按卖出的价格缴纳还是按房产增值的部分缴纳?比如买进100万,卖出120万,是按20万缴纳土地增值税吗
你好,如果是一般纳税人,买进的增值税是否可抵扣卖出的增值税呢?——可以,是可以的。土地增值税是按卖出的价格缴纳还是按房产增值的部分缴纳?——增值部分
那进项发票是几个点的是不是开出去的销项发票就是几个点的?
你好,是的,是这样的。
在买二手房的时候,税务局是一定会开增值税专用发票吗。还是说有可能会开普票?
你好,如果出售方是个人,是普票。
那如果是小规模公司买的,卖出房子开的是几个点的发票呢
你好,小规模纳税人出售不动产,是5%
那小规模的土地增值税也要交吗
你好,是的,是需要交的,
那如果一般纳税人公司买个人的房子,那公司就没有进项抵扣了吧?那它买给个人需要开多少个点的发票呢?也是五个点吗
你好,那如果一般纳税人公司买个人的房子,那公司就没有进项抵扣了吧?——是的那它买给个人需要开多少个点的发票呢?也是五个点吗——一般纳税人出售的是2016年4月30日前购入的房产,可以选择按5%;如果是2016年4月30日之后购入,是9%
那房子买了三个月后转给股东,股东需要交什么税呢
你好,股东需要交印花税;契税;
老师假如公司向个人购买价值180万的二手房子(满五年)最后以190万卖出给股东,这一进一出分别一共要交多少税金呢?
你好,这个是什么时间购买的,
这个月买的
你好,如果是这样出售时增值税190*9%;城建税190*9%*7%;附加税190*9%*3%;土地增值税(190-180)*20%;印花税190*万分之五。
扩展问题二:
公司购买房屋和出售房屋需要缴纳什么税
你好购买环节会涉及印花税,契税销售环节会涉及增值税,附加税,印花税,土地增值税
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