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企业收取的租金收入如何所得税处理

企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。 　　

出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按本条规定执行。

依据：中华人民共和国企业所得税法实施条例(中华人民共和国国务院令第512号)

国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知(国税函〔2010〕79号)

扩展问题一：

取得联营企业投资收益如何处理企业的所得税呢？

您好，计入营业利润的，和收入一样申报

扩展问题二：

公立医院免征企业所得税，取得的租金收入是否要交企业所得税？如何计算？如不含税租金收入为3656485元，折旧67497元，简易计税法应该怎样计算企业所得税？

1，需要缴纳，按租金的利润作为计税依据2，(3656485/1.05-67497)×25%

我们交的非税收入是含税的吧

房产税可以作扣减吗？

如果是含税收入3600，房产税怎么算

如果说你缴纳的房产税可以抵扣的呀。

3600/1.05作为收入计算处理即可

土地增值税可以抵扣吗

房产税土地增值税都是可以扣除的同学。