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直系亲属之间房屋转让怎么交税

直属亲属之间的房产转让要交房产税吗

转让不涉及房产税，

直系亲属间房产无偿赠予，根据相关政策规定，增值税、土地增值税免征。个人所得税当事双方不征收。

印花税：房产继承、赠与应按产权转移书据缴纳印花税，计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定，税率万分之五。自然人（即其他个人)可以适用财税2019 13号文规定的增值税小规模纳税人印花税减征优惠政策，各省（自治区、直辖区)人民政府制发的落实文件中作出特殊规定的除外。

契税：土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

依据：

财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)，

中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则(财法字〔1995〕6号)，

财政部　国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知(财税〔2009〕78号)，

中华人民共和国印花税暂行条例施行细则(（1988）财税字第255号)，

中华人民共和国契税法(中华人民共和国主席令第五十二号)。

扩展问题一：老师好！公司是小规模500万股，法人是父亲，将公司法人改成女儿名字要交印花税吗？房产产权亲属之间转让都只出过户费、工本费…

老师好！企业法人直系亲属转让，免印花税是那条税法条款

功夫不负有心人，感谢方老师、梁老师、肖老师！

一年3门，财务管理64，经济法71，实务81

感悟：作为一名有孩子的上班族，这半年时间真的付出了很多，白天上班没时间学，晚上吃完饭还要准时听直播做题，几乎天天学到凌晨一两点，放假也不好意思出去玩，孩子几乎完全交给了爱人，不过付出还是有收获的。

心得：最重要的听老师话，前期跟直播，一定要跟直播，听录播很容易听睡着，直播课完事后要回顾一下课件，做好笔记，做完随堂练习。后期做题前回顾讲义和笔记。重要的知识点一定要自己试着做做，不能光看答案。对那种很偏的题该放弃就放弃，考试永远考的基本知识点。

Ps：实务方老师是永远的女神，耐心细心，课间还和大家闲聊谈心，让人心里底气很足。

财管肖妈妈看似不靠谱，经常讲了一堆书上没有的，但讲完了差不多就能看懂书了，独特的诙谐的教学方式让人印象深刻。

梁老师的经济法就跟着看了一遍课甚至没做题，但是梁老师最后的几套题真是大招，竟然考的还不低。

大学刚毕业的时候，选择加入会计学堂，如今啊，已经是第五个年头了。

在学堂，通过了初级会计职称，中级会计职称。

那些难忘的日子，那些听方宁老师实务的时光，那些听梁天老师的财管的时光，那些听王建荣老师经济法的时光，那些做万人模考卷的时光，那些做最后一卷的时光……

很多次想要放弃，当看到班助老师8.31发的《会计学堂携所有中级讲师，祝大家22年中级考试披荆斩棘，金榜题名，一举拿证，凯旋归来！！！》视频时，热泪盈眶。

这分数不想继续了，实在太累，但是又舍不得之前下的血本

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个人将房产赠予直系亲属需要交增值税吗

你好，不用的。