个体户不租房合同

1、在管理处开，你也可以找到当时的租赁合同和房东身份证复印件到地税局去代开，有些地方税局可能要求要房产证的复印件。

2、房屋租凭税本来是由注册公司地址的房东每月向街道缴交的。你最好问一下房东，如果他从没有交过，而你又要注销公司的话，就必须到地税补交齐(自开租到终止期间)，按租金的12%缴税。

个体户需要租房合同吗

一、个体户营业执照如何办理？

个体户营业执照样板

办理费用：办理个体户营业执照不要钱

所需材料：经营者身份证、场地证明材料、工商号

经营者身份证：身份证就不用说了吧，值得注意的是，商标注册身份证信息要跟这个经营者的身份证要保持一致，也就是同一个人的。

场地证明材料：房产证、租房合同、购房合同，都可以作为证明材料，但是个体户执照的得是网络工作室的形式。（住宅、公寓都可以作为场地，这个限制较小）

工商号：工商号就是“AA县XXX网络工作室”的XXX，这个很有可能会重复，所以为避免重复，注册之前，先想几个商户号备用。

营业执照办理：

1、在线办理：现在每个省都有电子平台可以办理，像我们河南的“河南省企业登记全程电子化网上服务”，可以注册登录，选择你场地证明材料所在地设立登记，先搜索自己的商户号，然后没有的话，按照流程指示填写，输入、上传身份证、场地材料，提交审核。现在线上人少，估计很快会审核，如果审核不通过可能会给你驳回或者打电话告诉你原因。审核通过之后会告知你几个工作日之后去拿纸质版的营业执照。

2、线下办理：这个东西线下办理还是主力，尤其是3、4线的县市，拿上身份证和场地证明材料，去当地的工商所，找柜台人员直接办理，说出你提前准备的商户号，工商所的工作人员会现场办理，这个资料全的话办理很快，快的话当天就能下证书，慢的话几天也能下证书。

注意事项：不要相信那些说办个体户营业执照的不需要记账报税的鬼话，个体户也要记账报税。不要在某宝上代办营业执照，不用的话注销很麻烦，如果不是在本地办理还得去执照当地注销。也不要相信那些个体户营业执照会自动注销的鬼话，据我所知，没有这个政策，也不会有这个政策。如果能轻易注销，我随随便便就把别人的营业执照注销了，那还不乱套了。

拿到营业执照之后，需要当地的国税、地税部门报到，需要你本人去，好像还需要拍个照，问你怎么报税，你就搞个固定的就行，一年1万的营业额，大概这样的。我有点儿忘了具体流程，但是大致流程就是这样的，非常简单。

至于记账报税，这个是可以自己搞的，听说很简单，但是我嫌麻烦，就找了当地的记账报税公司带搞，一年500块钱就搞定的，还需要做【国家企业信用信息公示系统】的年报公示，这个就很简单，自己注册个账户，填写就完事了，当然你找代理商的话，他就帮你办了，省事。（如果花钱找代理记账报税，也可以让他带你办理营业执照，这样就没有这么多疑惑，一次性就搞定了）

※：个体户可以不用刻章子，当然你要刻也行，章子要费用，个体户也不需要开公户，用法人的银行账户就行。

好了，到这里就基本上没啥事，也没啥值得注意的了。

个体户和公司的区别，有什么利弊和区别呢？

公司与个体工商户在注册资本、税收、承担的法律责任等方面存在着很大的区别。

所以，既然存在区别，那就存在差异，也就存在筹划的空间！

（深圳公司注册/报税/年审/地址挂靠等疑问，可cue答主，随时解惑）

首先辟个谣：

我之前听人说：注册个体户没有强制要求刻章，没有要求开对公账户…听说还可以不记账？免税？避开工商、税务部门的审查？

这里明确一下，这些纯属于谣言！

一、这些个体户不需要记账

个体户要不要记账报税这个问题，《个体工商户建账管理暂行办法》明确规定：

凡从事生产、经营并有固定生产、经营场所的个体工商户,都应当按照法律、行政法规和本办法的规定设置、使用和保管账簿及凭证, 并根据合法、有效凭证记账核算。

符合下列情形之一的个体工商户，应当设置复式账：

1.注册资金在20万元以上的。

2.销售增值税应税劳务的纳税人或营业税纳税人月销售（营业）额在40000元以上；从事货物生产的增值税纳税人月销售额在60000元以上；从事货物批发或零售的增值税纳税人月销售额在80000元以上的。

符合下列情形之一的个体工商户，应当设置简易账：

1.注册资金在10万元以上20万元以下的。

2.销售增值税应税劳务的纳税人纳税人月销售（营业）额在15000元至40000元；从事货物生产的增值税纳税人月销售额在30000元至60000元；从事货物批发或零售的增值税纳税人月销售额在40000元至80000元的。

达不到上述建账标准的个体工商户，经县以上税务机关批准，可按照税收征管法的规定，建立收支凭证粘贴簿、进货销货登记簿或者使用税控装置。

个体工商户可以聘请经批准从事会计代理记账业务的专业机构或者具备资质的财会人员代为建账和办理账务。

补充一点，如果达不到这些要求的个体户，目前还没有要求必须要建账。举个例子就能明白，在一个小山村搞了一个个体小餐饮，一个月才卖1000多流水，你让我记账，可能吗？

所以，不要接受各种忽悠，个体户一定建账！有些还是不需要的！

二、个体不免税，但可筹划

这是指的个体户月收入10万元以下可以免增值税。

注意：这个季销售额30万以内免征增值税的优惠政策可不仅仅是针对个体户！是对所有符合要求的小规模纳税人，不论你是个体户还是公司。

除了增值税之外，公司要交企业所得税，而个体户要交个人所得税，性质都是一样的。

个体户本身规模较小，很多地方税务部门监管的往往采取核定征收 ，所以对于缺少成本费用的公司，采取个体户、合伙企业、个人独资等真还存在筹划空间！

三、工商等核查是一样的

首先，个体户每年6月也必须年报！

不年报的人工商也会查你！

《个体工商户条例》规定：

《个体工商户条例》规定：

第十三条　个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。

个体工商户应当对其年度报告的真实性、合法性负责。个体工商户年度报告办法由国务院工商行政管理部门制定。

第十四条　登记机关将未按照规定履行年度报告义务的个体工商户载入经营异常名录，并在企业信用信息公示系统上向社会公示。

只要你注册了工商实体，无论是公司还是个体，都是一样的，工商的东西都一样，就是个体等填写的东西稍微少点！

为了大家更好的理解，公司与个体的差异，简单总结一下：

一、注册资本

个体户在进行工商注册登记时，没有注册资本最低要求。注册公司，现在也没有了。可以说这一点上双方是平等的！

二、注册流程

个体户没有银行基本户等问题。

公司要按照 工商核名-领取营业执照-刻章-银行开户-税务报到-买税控机、领取税控盘这一流程。

三、优惠政策

个体户能享受的各类扶持奖励政策较少，公司可以享受国家和地区的各类优惠政策。个体户一般核定个税，增值税只要开发票就要缴纳，这个优惠一般不存在，当然30万以内的还是可以免税。

四、税收

企业一般是根据企业的经济性质和经营业务来确定企业应缴纳的税种和税率；

关注我们公众号：上海亨立注册公司流程！

个体户不租房合同要身份证号吗

法律分析：有效的，合同最关键的是两个人的合意，只要参与合同的各方当事人对合同中所约定的内容达成的完全的合意，按常理都会在合同上签名或按指模，此时的签名可指模也可以成为认定合同参与方的相关信息。身份证号码错误的合同在其他生效要件齐备的基础上一样可以是有效的合同。而且在司法实践中，也是有很多合同没有写身份证号码的。但是，从合同的完整性及今后一旦发生纠纷的角度出发，写上身份证号更好的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。

第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

个体户不租房合同有效吗

无效。只有双方的签字的合同有法律效益。

租赁合同是合同的一种，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

所以签订的租赁合同要根据《合同法》所规定的条款进行编辑，这样才能合理使用法律保护自身利益。

个体户不租房合同到期续租需要去工商部门

工商注册登记以后房租租赁合同到期，但是还想继续经营，那新租房协议要到工商局备案更改。工商注册登记以后房租租赁合同到期，但是还想继续经营，那新租房协议要到工商局备案更改工商注册登记以后房租租赁合同到期，但是还想继续经营，那新租房协议要到工商局备案更改。工商注册登记以后房租租赁合同到期，但是还想继续经营，那新租房协议要到工商局备案更改。。