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文章目录：

• 房屋租赁税由谁承担 有明文规定嘛
• 经营租赁房产税谁承担
• 房屋租赁税是由谁承担房屋租赁产生的税费应该由哪方承担
• 房屋租赁税由承租人承担

房屋租赁税由谁承担 有明文规定嘛

按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，房屋租赁应缴纳房产税，也就是我们平常说的租赁税。 　　该法规第二条规定房产税由产权所有人缴纳； 　　可见，公司租用个人房屋不需要交房产税，而是有产权人缴纳房产税。 根据相关税法规定，公司租用房屋生产营业等，需要按规定交纳营业税等。

经营租赁房产税谁承担

若房屋租赁合同中未明确约定租金是否含税，那么该由谁承担税费和开具增值税发票呢？近日，未央法院就审理了一起这样的案件。

2015年7月20日，原告某建筑公司与被告乔某签订房屋租赁合同，约定履行合同中产生的相关税费由各自依法承担。租赁期内，原告先后向被告支付了5笔租金，被告出具了收款收据。后双方因税费承担及是否应当开具正规发票产生纠纷，原告诉至未央法院。

法院经审理认为，交易双方关于合同价款是否含税的约定，属于特别约定，为当事人意思自治范畴。被告辩称涉案房屋租金不含税款，但未提交证据，故收取房租产生的税费依法应由其承担，其作为经营活动的收款方，应当向付款方开具相关发票。最终，依法判决被告按照已付租金6.9万元，向原告开具增值税专用发票并承担由此产生的税款及费用（以税务部门核定的金额为准）。被告不服，提起上诉，西安中院维持原判。

【法官说法】

《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。法官提醒，合同双方应当明确约定交易款项是否含税及由谁承担，以免引起不必要的纷争。同时，从事经营活动的单位和个人在收取款项后，应及时向付款方开具发票，否则，除需要补开外，还可能面临税务部门行政处罚的风险。（文建广）

房屋租赁税是由谁承担房屋租赁产生的税费应该由哪方承担

房产拥有者要交房产税,你要交营业税及附加税费

房屋租赁税由承租人承担

房租租赁税金不可以让承租人承担，具体如下：

1、纳税是法律规定的义务，任何人都不能自己约定将自己的纳税义务转嫁给他人来负担，所以，房屋租赁合同约定，税金由承租人缴纳一定是不合法的；

2、但是，包括房屋买卖合同在内的一些合同就是这样约定的，也就是这样执行的。如果对方不同意，出租人或者房屋出卖人可以提高房租或者房价，最终的结果仍然是承租人或者买房人增加了支出。

房东需要出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条

任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效，税务机关不得执行，并应当向上级税务机关报告。纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。