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1.个人出租住房的税收政策

根据广西省税务局发布的通知，自2021年1月1日起，个人出租住房也需要缴纳个税。具体纳税标准为每月租金收入不超过800元的，免征个人所得税；超过800元但不超过3000元的，按照20%的税率缴纳个人所得税；超过3000元的，按照30%的税率缴纳个人所得税。

2.企业出租住房的税收政策

对于企业出租住房的税收政策，根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，企业出租住房的租金收入应纳税。税率为25%，但符合一定条件的企业可以享受税收优惠政策。

3.如何申报个人出租住房所得税

个人出租住房需要在每年3月1日4月30日之间向当地税务机关申报个人所得税。申报时需要提供租房合同、租金收据等相关证明材料。同时，需要注意的是，如果租房收入超过12000元，还需要办理税务登记。

4.如何享受企业出租住房的税收优惠政策

企业出租住房可以享受税收优惠政策，具体优惠政策包括

（1）对租金收入不超过10000元/月的，减按照20%计入应纳税所得额；

（2）对租金收入超过10000元/月的，减按照30%计入应纳税所得额。

同时，符合条件的企业还可以享受其他税收优惠政策，如小微企业减免政策、高新技术企业优惠政策等。

总之，了解广西出租房屋的税收政策对于个人和企业都非常重要，可以避免因纳税问题而带来的不必要的麻烦。同时，也需要认真履行自己的纳税义务，为社会和谐稳定做出自己的贡献。