聘贤资质
一、工程总承包需要哪些资质?
中国对工程总承包没有特殊资质。具有工程勘察、设计、施工总承包资质的企业,可以依法从事资质许可范围内相应等级的施工工程总承包业务。但是,施工总承包业务的,必须是取得施工总承包资质的企业。工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体,对工程项目进行联合总承包。
工程总承包是指从事工程总承包的企业,受业主委托,按照合同实施工程可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)的全过程或多个阶段。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期和成本负全面责任。
工程总承包模式可分为流程内容和融资经营。
1、E P C模式(设计采购施工)/交钥匙总承包
设计采购施工总承包:即设计、采购、施工组合是指工程总承包企业按照合同承担设计、采购、施工、试运行服务,全面负责承包工程的质量、安全、工期、成本,是我国最重要的总承包模式。
交钥匙总承包是设计、采购、施工总承包业务和责任的延伸,最终向业主提交符合使用功能和条件的工程项目。
2、E P CM模式
设计采购与施工管理总承包设计、采购与施工管理的结合,是国际建筑市场上流行的项目支付与管理模式之一,也是我国目前实施的总承包模式之一。EPCM 承包商由业主委托或招标确定。承包商直接与业主签订合同,全面负责工程设计、材料设备供应和施工管理。根据业主提出的投资意图和要求,通过招标选择和推荐最合适的分包商来完成设计、采购和施工任务。设计和采购分包商EPCM承包商负责,施工分包商不负责EPCM承包商签订合同,但其接受EPCM在承包商管理方面,施工分包商直接与业主有合同关系。EPCM承包商无需承担施工合同和经济风险。当EPCM一次性总报价支付总承包模式时,EPCM承包商的经济风险控制在一定范围内,承包商承担的经济风险相对较小,利润相对稳定。
3、设计 施工总承包(D B)
设计-施工总承包是指工程总承包企业按照合同承担工程设计和施工,并全面负责承包工程的质量、安全、工期和成本。
4、根据工程项目的不同规模、类型和业主要求,总承包也可采用设计-采购总承包(E-P)、采购-施工总承包(P-C)等方式。
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