文章阅读关键词：建筑资质变更、建筑企业资质证书改革

天眼-人才顾问

随着建筑施工企业资质动态验证进入行业规范化，建筑施工企业的工程业资质注册人员已成为重灾区，建筑企业管理层应充分重视。动态验证不合格的企业要么被责令整改或撤销资质，有些企业甚至会被清除出当地的建筑市场。

无论是清理建筑市场还是责令整改、撤销企业资质，对建筑企业来说都是一个巨大的损失。那么，2018年对建筑施工企业的资质动态验证是什么呢？预防措施是什么？

住房和城乡建设部：加强资质动态监督

在《2018年工作要点》中，住房和城乡建设部建设市场监管司明确提出，

依托国家建筑市场监督公共服务平台，加强对企业资质的动态监督，及时进行动态验证，加强市场清算管理。

20182月11日，4家一级资质企业(2016年11月申报)因工程业绩信息造假，被住建部撤销其建筑工程施工总承包一级资质，且3年内不得再次申请。

自去年以来，地方政府也增加了资格动态验证的力度和频率！粗略统计，近期取消了100多家建筑企业的资质。

1、20182001年1月，四川省住房和城乡建设厅公布了对1022家建筑企业资质的监督和审查，审查了518家合格企业和504家不合格企业；110家不合格企业被撤销，20家被清除在当地建筑市场。

点击详情:企业资质复查:取消资质110项，不合格500项！

2、20172012年12月，北京市大兴区住房和城乡建设委员会进行了三次验证。共验证企业150家，责令整改不合格企业124家。不合格率高达82.6%。

点击：150家企业动态验证建筑资质，124家企业被责令整改！

3、20172004年4月，陕西省住房和城乡建设厅清理了30家拒绝参加动态考核的建筑企业；6月，7家动态考核整改不合格企业，清出陕西建筑市场，并且一年内不得办理入陕登记。

江西 南昌

20182004年4月，南昌市城建委撤销了5家建筑企业的资质，因为建筑工程师数量不再符合资质标准的要求。

链接：

http://www.ncjs.gov.cn/content.aspx?id=320

此前，南昌市城建委公布了2017年建筑企业和监理企业双随机核查结论：

经核实，合格企业98家，不合格企业26家(其中14家未提交双随机核实验证材料)。

链接：

http://www.ncjs.gov.cn/content.aspx?id=304

深圳

51月4日，深圳市发布《关于2018年建筑企业资质动态核查和建筑市场违法行为专项检查的通知》，明确:

1、资格动态验证内容：

企业取得建筑企业资质证书后，是否存在以下情况：

技术负责人不符合相应施工企业资质标准的要求；注册执业人员不符合相应施工企业资质标准的要求；职称人员不符合相应施工企业资质标准的要求；现场管理人员不符合相应施工企业资质标准的要求；技术人员不符合相应施工企业资质标准的要求。

2、资质动态核查范围

2016经市、区建设主管部门批准，取得建筑企业资质证书（新申请、附加）的企业；被投诉举报的企业。

链接：

http://www.sz.gov.cn/zjj/csml/bgs/xxgk/tzgg_1/201805/t20180504_11810418.htm

四川

20184月以来，四川迎来了新一轮建企动态验证，采用初审 现场审核的方式进行动态验证。

1、建筑企业：

a. 省内企业

企业法人或分支机构的营业执照、企业资质证书、安全生产许可证上规定的信息是否与实际情况一致，是否在有效期内。企业人员、办公空间、技术设备是否符合住房和城乡建设部的资质标准和有关规定。

b. 省外入川建筑企业

资质等级、办公地址、执业人员等是否与录入登记信息一致。

链接：

http://www.scjst.gov.cn/news/center/show-1010373.html

2、勘察设计企业：

a. 省内勘察设计企业核查：

是否符合资质标准，企业注册执业人员和主要专业技术人员的资质（资质）和数量是否符合资质标准规定的配置要求否违反有关法律法规；项目负责人和专业技术人员是否符合注册和记录信息；

b. 省外入川机构：

重点检查四川执业人员是否与验证登记信息一致，办公空间是否与登记信息一致。

链接：

http://www.scjst.gov.cn/news/center/show-1010709.html

天津

4月20日，天津市住房和城乡建设委员会发布的文件决定于4月对勘察设计企业进行动态验证。

验证内容包括：

a. 勘察设计企业遵守资质管理规定；

b. 注册建筑师、勘察设计注册工程师遵守执业资格管理规定。

c. 企业内部质量管理，是否有超出资质等级许可证的业务范围承担项目，以其他单位名义承担项目，分包或非法分包合同项目。

链接：

http://cxjs.tj.gov.cn/xxgk/jjwwj/201804/t20180420_51887.html

动态验证采用纸质材料检查的形式，并根据检查情况进行现场抽查。

滁州

近日，滁州市对163家三级建筑企业的资质进行了验证。验证结果为82家合格企业。81家建筑工程师不足、无产值报表、现场管理人员或技术人员不足，占近50%。

验证结论分为三种：

所有检查内容符合要求的，基本合格人员数量少于标准80%或者其他不符合要求的人员合格人员数量达标80%或者未上报统计报表

81在存在家庭问题的企业中，67家基本合格，14家不合格。13家不合格企业因缺少多名建造师而被责令整改。

企业整改期间，不得申请建筑企业资质的升级和增加，不得承担与不合格资质项目相对应的新项目。

链接：

http://www.ahczjgc.com/ShowNews.asp?cid=4&id=1870

浙江 慈溪

20182003年3月，慈溪市住房和城乡建设委员会发布通知，对全市建筑企业资质进行动态验证：

1、验证的主要内容

1）企业净资产是否符合资质标准；

2）三级总承包企业和最低级别专业承包企业的注册建造师数量是否符合资质标准；

3）经营场所、设备、设施是否符合资质标准；

4）(包括质量管理、安全生产管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度)；

5）企业经营管理(包括招标投标管理、合同管理、劳务管理、工程竣工验收、工程款结算、工资支付管理、诚信等)；

6）安全生产许可证是否有效；

7）近一年是否存在《建筑企业资质管理条例》第三章第二十三条所列违法违规行为(以有关部门处罚为依据)。

2、验证企业应提供以下信息

1）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、人工工资支付保函；

2）企业主要管理人员（包括企业技术负责人）的任职文件；三级总承包企业和最低级专业承包企业提供注册施工工程师证书和企业社会保障支付清单；

3）2017建筑业年度生产报表(商业混合企业不需要提供)，2017年度财务报告；

4）2017中标通知书、工程合同、验收证书或备案资料；

5）企业办公场所房产证或租赁合同；

6）2017年度企业荣誉证书、获奖项目荣誉证书或表彰文件、违法处罚文件；

7）公司章程、质量手册或管理制度汇编(备查)；

8）慈溪建筑企业基本信息表(电子文件报电子邮件:jsj511@163.com）。

上述材料(1)-(6)提供复印件(企业社保缴费清单提供原件)并装订成册，报512办公室，材料(8)报电子邮件jsj511@163.com。未报建筑业统计报表(统计网络直报平台)的企业应附情况说明和今后整改方向。

3、受核查企业

慈溪市行政区域内注册的所有建筑企业（包括房屋建筑、市政、水利总承包企业、钢结构、装饰、环保、商业混合、智能等专业承包企业）。

结语

无论是清理建筑市场还是责令整改、撤销企业资质，对于建筑企业来说，这是一个巨大的损失。也希望管理层能够关注，控制上述验证内容，开始自检。

特别是注册人员的数量、企业证书/执照、设备/机械等，如建造师，都是各地核查的重点，必须认真对待！