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为您提取本文阅读重点：建筑工程居间费用比例不能超过多少、建筑居间服务费的收费标准 一般是多少

柚子真甜

建筑行业在运营的时候都会产生出很多的费用，比如说居间服务费，材料采购费用，设备租赁费用等，我们今天就来讲一下居间服务费，建筑行业出现居间服务费是一件挺正常的事情的，因为在承接一些项目的时候，需要一些居间人的帮助，利用居间人的人脉资源来促成项目的成功，所以需要支付一定的报酬给居间人，这就是我们常说的居间服务费。

居间服务费的支付方式一般分为两种，一种是公司向个人支付，还有一种就是公司向公司支付，建筑行业的居间服务费通常来说资金都是比较大的，个人收到居间服务费后，甲方公司需要居间人提供发票时该怎么呢？这时候居间人只能到当地的税务局申请代开，但是税务局会按照劳务报酬所得缴纳个税，税率在20％-40％，也就是说1000万的居间服务费就需要缴纳400万的税费，对个人来说税负压力太大了，那我们该如何来做税务筹划呢？

一：自然人代开政策

通过在税收洼地园区注册一家个人独资企业，来申请核定征收，因为个人独资企业核定后是不需要考虑成本票的，所以对于居间服务费这种缺少成本票的很适用，个税核定税率为0.6％，综合税率为1.66％，可以开专票，出具核定征收通知书。

二：自然人代开政策

如果个人不需要成立企业的话，可以通过在税收洼地园区进行自然人代开，在税收洼地园区个税是按照劳务报酬所得缴纳，还可以核定征收，个税核定税率为0.5％，综合税率为1.56％，开完票就出完税证明，不会与工资薪金和劳务报酬进入汇算清缴的。每个园区政策不同，相应的优惠政策也是不同的。全程也不需要自然人亲自到场。

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