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文章目录：

• 单位变动成本怎么表示
• 单位变动成本是指什么
• 单位变动成本是什么意思呢单位变动生产成本是什么意思
• 什么是单位变动成本

单位变动成本怎么表示

1、单位变动成本=单价－[(总收入－总支出 + 固定成本)/销售量 单位变动成本=单价－[(目标利润 + 固定成本)/销售量]

2、单位边际贡献=单价 - 单位变动成本

3、边际贡献率=（边际贡献/销售收入）×100% 如果是一种产品，则：边际贡献率=（单位边际贡献/单价）×100% 如果是多种产品，则：边际贡献率=∑（每种产品的边际贡献率×该产品销售收入占全部销售收入的比重）

4、变动成本率=变动成本÷销售收入×100% =（单位变动成本×销售量）÷（单价×销售量）×100% =单位变动成本÷单价×100%

单位变动成本是指什么

单位变动成本是指单位商品所包含的变动成本平均分摊额，即总变动成本与销量之比。

单位变动成本的计算公式：

目标利润=总收入－总支出=销售量（单价－单位变动成本）－固定成本单价－[(总收入－总支出 + 固定成本销售量)]=单位变动成本。

或者单价－[(目标利润 + 固定成本)/销售量]=单位变动成本。

可以由此得出利润既然不确定，那么单位变动成本也就不好确定。

财务上固定成本和变动成本的划分：

在财务上，固定成本和变动成本的划分，一般是看该成本项目是否随产销量的变化而变化。若随着产销量变化而逐步增大的成本项目，则是变动成本，不随产销量变化而变化的成本项目，则为固定成本。

单位变动成本是什么意思呢单位变动生产成本是什么意思

最近，市民刘女士

向新闻坊同心服务平台反映，

最近她发现她家的房产证上

写着面积是54.29平方米，

而物业费却是

按照57.49平方米面积计算的。

更奇怪的是，

楼上楼下相同房型的邻居家

也都是57.49平方米，

为何唯独她家的产证上写的面积

就要少了三平米呢？

这三平米到底去哪儿了呢？

我们的记者就此展开了调查。

刘女士的房子位于徐汇的零陵小区，她告诉记者，最近，她想把这套房子卖了改善居住条件，向邻居一打听，发现楼上楼下同样房型的房子，面积都是57.49平方米，而自家的房产证上写的却是54.29平方米，这相差的3平方米，直接关系到最后的成交价。

刘女士：

54.29平方米和57.49平方米，要差3.2平方米，在我这个地方，一个平米10万，3个多平方米，至少三十几万，三十几万对于我们工薪阶层，退休工人来说，是笔不小的数目。

为了了解刘女士家的房屋到底是多少面积，记者来到了小区物业，管理小区的高建物业拿出了一本台账，上面显示2017年1月3日，刘女士的房子有一条单位面积变更记录，从57.49平方米变更为房产证上的54.29平方米。

自此之后，物业费就一直按照产证上的54.29平方米面积来收取的。物业工作人员表示，当时是刘女士向物业公司反映，自己房屋的面积有误，不是57.49平方米，而应该是产证上的54.29平方米。

小区物业 工作人员：

她到物业公司纠错之后，我们已经帮她做了调整，并且多收的钱，已经调整回去了，按照54.29平方米来收她。

刘女士一会儿主张

物业把自家的面积给写大了

一会儿又质疑

产证上的面积写小了

刘女士的房子

怎么会忽大忽小呢？

但事实上大家也都明白

交物业费

是面积越小越划算，

而卖房子

是面积越大总价越高。

住房的需求和卖房的需求，

自然是不同的，

刘女士的做法也无可厚非。

那么刘女士家的房子，

面积究竟是多少呢？

记者先来到了

徐汇区房产交易管理事务中心，

工作人员告诉记者，

经查询，

刘女士家的面积的确为57.49平方米。

徐汇区房产交易管理事务中心 施莉萍：查核下来，当初这个房屋是系统房屋，建房单位应该是上海染化十厂，当初依据它的申请，我们做了测绘报告，应该说刘女士家里她是1号301室，她这个室号里，201室到601室，是一致的，建筑面积都是57.49平方米。

测绘报告上写的是57.49平方米，

那么房产证上的54.29平方米，

又是从哪儿来的呢？

如果要改，刘女士又该找谁呢？

随后，记者又将问题反映给了徐汇区自然资源确权登记事务中心，经他们查核发现，在这份公有住房出售合同中，面积这栏发生了错误，错写成了54.29平方米，而税费，维修基金，当时也是按照这个面积进行缴纳的。

原来是当时的出售合同上

把面积写错了！

徐汇区自然资源确权登记事务中心 费琳：查了原始登记档案，刘女士与染化工十厂在1997年，签订了旧公房出售合同，当时的面积是54.29平方米，当时递交的价格计算表里，也是54.29平方米，还有维修基金，缴款凭证也是54.29，还有交契税交税的时候，也是54.29平方米。

这位工作人员表示，刘女士必须先补全2017年1月房屋面积变更之后至今，少交的物业费、以及相关的契税、维修基金等费用，再找到房屋产权方补签出售合同，然后就可以去确权登记事务中心，更改产证面积。

徐汇区自然资源确权登记事务中心 费琳：刘女士需要重新补签旧公房出售合同，调整3个平方差价的面积，然后补交出维修基金缴款凭证的这三个平方，就可以来办理，更正产证面积登记。

目前，坊记已收到

徐汇区房管局的回复。

对方表示：

他们会帮助刘女士寻找

原先产权单位或产权上级部门 ，

推动居民合理诉求的解决。

记者：计青牧、张琦

来源： 新闻坊

什么是单位变动成本

某施工项目现有两个对比工艺方案，方案1是过去曾经应用过的，方案2是新方案，两个方案均不需要增加投资。方案1的固定费用为60万元，单位产量的可变费用为300元;方案2的固定费用为80万元，单位产量的可变费用为250元，则两个方案的临界产量(产量平衡点)为()产量单位。3000 4000 5000 6000