以绵薄之力助力每一位创业者

用专业让品牌深入人心

电话：15578329440

房产税从价计征如何算北京

房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，按照房产计税价值征税的，称为从价计征；按照房产租金收人计征的，称为从租计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其计算公式为：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例）*1.2%。

补充：房产原值如何确定？

房产原值计算如下：

（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；

（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条：

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

你好出租了就是从租计征，没有出租就是从价计征的。

我今年把初级和中级都考出来了（中级是一次性通过的）声明一点我是上班族。中级我是今年5月31日报名保过班，6月1日开始学习的，没有再看别的，就是跟着会计学堂的课程安排和老师们的节奏走的。8月份又抽了半个月的时间学习和考了初级，这样算起来实际学习时间只有两个半月。（报考初级是因为担心中级过不了，毕竟中级有难度，这样好歹今年还能有个证) 其实在报班之前我都想放弃了，因为就剩三个半月考试了，觉得肯定过不了，是会计学堂的杨老师，一直坚持不懈的给我发信息，是保过班给的我信心。关于报班，之前也咨询过同事和身边的朋友，有建议我报班的，也有说自己学习就行的，我也犹豫过到底花不花这个钱，毕竟这年头赚钱都不容易，但是最后我还是报名了，因为我的目的是拿证，自己做的决定如果是奔着拿证去的那就做，别人没有办法为我自己的人生负责！我们只能自己对自己负责！ 最后和大家分享一下，我是14年毕业的，也工作8年多了，也有家庭了，想要凭借自己的规划去挤时间不太可能了，脑子也不如年轻时活泛。不如借助一下平台尽快实现目标。拖拖拉拉的更费心费神。同学们加油吧 还有我已经报了注会的保过班趁热打铁

分数：828691 通关心得：之前一直从事财务工作，38岁那年生老二辞职在家带孩子，现在老二上幼儿园了，要面临人过四十找工作的难题。困难有，但能克服也必须克服。我给自己定下目标，今年必须过三科。有了目标接下来就看怎样实施了，我先报名了学堂中级协议班，我相信有优秀的老师的带领，我学起来会轻松许多。事实也证明了这一点，方宁老师上课轻松愉快，张弛有度，肖老师一本正经的幽默中蕴含着大智慧，梁晨老师绝对是一个耿直的好老师，平时会说把时间和精力留给实务和财管，经济法最后两个月交给他。相信老师，紧跟老师的步伐，每天必须学习三个小时以上，4月-8月这5个月的时间了，我是真拼了，早起熬夜是常态，零碎时间我也会听云总结或看精讲课视频。晚上吃完饭老公把孩子带出去玩留出时间让我学习，老大放了两个月的暑假我都没带她出去玩过，老二问我，是不是不喜欢他了，怎么都不管他了，平时减一斤都困难那段时间瘦了四五斤，想想也挺心酸的。学习就是坚持和反复，做到这四个字熬过来，终将会有收获。

大学刚毕业的时候，选择加入会计学堂，如今啊，已经是第五个年头了。 在学堂，通过了初级会计职称，中级会计职称。 那些难忘的日子，那些听方宁老师实务的时光，那些听梁天老师的财管的时光，那些听王建荣老师经济法的时光，那些做万人模考卷的时光，那些做最后一卷的时光…… 很多次想要放弃，当看到班助老师8.31发的《会计学堂携所有中级讲师，祝大家22年中级考试披荆斩棘，金榜题名，一举拿证，凯旋归来！！！》视频时，热泪盈眶。

分数：68.67.84 通过心得：我是普通班的学员，由于工作原因，平时没有太多学习时间，8月份才正式开始备考，上午中级会计实务（4个小时），下午财务管理（4个小时），晚上经济法（4个小时），每天12个小时，边看录播课程及串讲课程，边刷学堂章节练习题及真题，努力总会有收获，再次感谢学堂及学堂老师

感谢会计学堂，感谢靳焕一老师，方宁老师，梁天老师，王建荣，梁晨老师。20年买了学堂至尊宝课程，这两年过了初级，过了中级，很开心！今年实务更是高分通过，再次感谢！也要感谢亲爱的自己，感谢自己坚持，从怀孕开始到娃现在一岁多，一边上班，一边等娃睡了抽空学习，今天看到这个成绩，真的非常欣慰。

同学你好 印花税从租计征是百分之十二

一般人按季度走，租金3000的话是要交多少钱呢

同学你好 那就是3000*12% 这样计算