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这篇文章知识点为您总结归纳如下：房贷 房租、贷款买房利息

文章摘要：我大学毕业7年，终于在2021年4月份，下定决心在北京买房，总价500万的房子，房贷400万，每月需要还贷大约2万块，而我和我老婆一个月的收入在2.8万左右，以前租房的时候，可以说小日子过的很不错，但现在都不敢乱花钱了，生活压力简直太大了；也就是说这400万贷款，30年等额本息，连本带利息都快800万了，这样的情况下，不知道能不能扛得住；

我建议年轻人千万别买房，这是过来人的真心忠告，因为我才还了6个月的房贷，就想放弃了！

我大学毕业7年，终于在2021年4月份，下定决心在北京买房，总价500万的房子，房贷400万，每月需要还贷大约2万块，而我和我老婆一个月的收入在2.8万左右，以前租房的时候，可以说小日子过的很不错，但现在都不敢乱花钱了，生活压力简直太大了。

进十年来房价暴涨，很多城市房价翻了不止一倍，这个都是我们亲眼所见的事实。这两年国有大行房贷的口子全都收紧了，再加上各地纷纷的调控，而且房贷利率还上调了。房贷利率上调意味着每个月还款就增加了，我的房贷利率6.49%。也就是说这400万贷款，30年等额本息，连本带利息都快800万了，这样的情况下，不知道能不能扛得住。

所以建议，广大年轻人，听我一句劝，与其买房累死累活，还不如租房来的稳当，听我的准没错！

你同意这种说法吗？

网友白露塘：你够狠啊，贷款400万，本金加利息800万，你一辈子能挣够800万么

网友平和138568800：6.49贷款利率是如何做到的？

网友生化豆腐君：贷款比例存疑，公积金+商贷，按说应该做不到80%的贷款额度。且100万首付就敢上500万的房子，你压力不大谁大[大笑]