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文章原标题：房地产公司税收优惠政策、小规模房地产企业税收优惠

房开企业在税收上压力比其他行业来说不遑多让，除去增值税的压力，还有所得税、分红税甚至高管的个税都是企业所困扰的问题。所以，对于房开企业来说企业在税收上的优惠政策就是可以减轻税收上负担的方式。税收政策很多，减税降负的方式也是很多，其中什么灵活用工都有，但是今天小编要跟企业说的就是关于在税收优惠政策上，企业可以成立有限公司、个人独资方式就是以业务的方式减轻税收上的负担。

房开企业可以成立一般纳税人有限公司申请享受到财政奖励以及核定征收政策，企业在园区中可以申请享受到

企业在园区中可以申请享受到增值税：地方留存部分中30%—80%的财政奖励

企业在园区中可以申请享受到所得税：地方留存部分中30%—80%的财政奖励，也可申请享受到所得税核定征收，根据行业不同享受到核定的税率不同，比如商贸行业核定的就是行业利润率4%，服务行业核定的利润率10%等；企业所得税还可以申请享受到五免五减半以及西开、高新技术政策。

房开企业可以成立小规模的个人独资或者是个体工商户，申请享受到所得税核定征收政策，所得税享受定额核定税率在0.6%或者是0.9%，所得税还可以申请享受到定率核定，核定税率在0.5%—2.19%！综合税率在3%左右！

对于房开企业来说，企业可以选择成立有限公司同时解决企业在所得税和增值税上的税收负担，也可以选择成立个人独资直接解决所得税的税收负担以及分红税，同时，企业在税收上的负担可以通过自然人代开的方式来解决，综合税负在3%，解决企业的所得税、分红税以及高管个税的压力。关注《不负青春不负税》了解详情