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文章摘要：1甲方本协议中甲方对乙方所述目标公司的治理结构进行了尽职调查,并对本次目标公司设立、审批、设立过程中产生的问题提供意见,甲方认为该等情形符合公司章程的规定,如在甲方实施收购之前,该等股权架构设计十分落地,甲方应充分考虑到乙方所持有目标公司的合法合规性,并不存在任何隐瞒和瑕疵；2收购完成后,目标公司股东应持收购协议向公司发起人通知公司终止上市的情况；租赁公司房屋注销协议流程中涉及到很多法律风险,针对租赁协议,卖方通常会希望买方提高卖方的监管效率,那么,卖方在签订租约后,卖方是否可以在协议中要求租赁公司履行该约定,以实现其自身权益...

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本文目录：

租赁公司房屋注销转让协议

租赁公司房屋注销转让协议

关于备案承诺函

甲方:xxxxxxx有限公司

乙方:

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国城市房地产管理条例》及其他相关法律、法规的规定,经友好协商,现就乙方收购广州某融资租赁有限公司(以下简称“目标公司”)事宜达成如下协议。

甲方与乙方已就乙方主体资格达成一致意见,本协议如下:

第一条协议宗旨及地位

1.1甲方本协议中甲方对乙方所述目标公司的治理结构进行了尽职调查,并对本次目标公司设立、审批、设立过程中产生的问题提供意见,甲方认为该等情形符合公司章程的规定,如在甲方实施收购之前,该等股权架构设计十分落地,甲方应充分考虑到乙方所持有目标公司的合法合规性,并不存在任何隐瞒和瑕疵。

第二条甲方目标公司财务审计

目标公司的财务审计报告包括资产负债表、损益表及现金流量表。对目标公司的经营性资金占用状况、经营亏损、资产负债率等风险以及相关问题进行深入调查,并出具独立财务顾问报告。

第三条收购期限

3.1双方确定,收购约的期限届满,收购人持有的被收购公司的股份数达到该公司已发行的股份总数的75%以上的,该上市公司的股票应当在证券交易所终止上市交易。

3.2收购方向

3.2收购方在目标公司所在国对目标公司进行收购的情形为注销登记。

3.2收购完成后,目标公司股东应持收购协议向公司发起人通知公司终止上市的情况。

3.2收购后未获通知的债权人

3.3.未获得通知的债权人

3.3.未获通知的债权人

第四章 收购实施

4.1. 收购行为的实施条款

4.1. 收购人应当按照《公司法》的规定,将收购计划通知承运人。

4.2. 通知与公告

4.1. 自收购人公告上市公司收购报告书之日起15日后,公告其收购要约。自收购要约发出之日起30日内,收购人应当每日在证券交易所网站上公告收购要约。

租赁公司房屋注销协议流程

租赁公司房屋注销协议流程中涉及到很多法律风险,针对租赁协议,卖方通常会希望买方提高卖方的监管效率,那么,卖方在签订租约后,卖方是否可以在协议中要求租赁公司履行该约定,以实现其自身权益。

根据《合同法》以及《出租合同》的相关规定,租赁合同生效后,出租人可以按照其与承租人签订的合同的约定继续履行租赁合同。出租人在其与承租人签订租赁合同时,其一,该租赁合同为诺成合同;其二,该租赁合同为双务合同。笔者同意如甲方以其名下的设备、房屋出售,甲方愿意放弃部分权利,并于合同期内按期支付价款的,乙方可以选择继续履行合同或解除合同。

三、甲方出租人的权利

甲方可以随时请求出卖人(出租人)给付租金。租赁合同签订后,出租人可以按照其与承租人签订的合同(包括租金合同)的约定,将承租人剩余的租金发还给出租人。租期开始后,出租人得知出租人违反合同不履行义务,或者出租人违反合同有损害赔偿义务,有权要求损害赔偿。出租人请求权的行使期限,适用于租赁合同期届满时,出租人应有权续约。

四、合同的变更与终止

1.合同的变更。合同的变更,是指根据合同性质的不同而引起的变更。不同的变更,包括合同变更的全部变更或部分。

2.合同的履行。变更合同的履行,是指根据合同性质不可避免的合同条款引起的变更。此种变更体现在下列情况下:

(1)与合同有关的从合同履行的全部变更。

例如,某当事人受让一项合同,合同中约定的可能发生为实现合同目的而发生的、可撤销的劳务或者报酬从合同履行期限届满时起计算的全部变更。例如,某当事人受让一项事业特许经营权或技术,合同履行后,变卖原企业的财产或新企业35家承包经营权,承包人可将原企业全部财产或部分财产与受让方一并转移。受让方可将原企业全部财产或部分财产变更为受让方名义出资,受让方可直接以该企业拥有的股东身份作为受让出资,受让出资人可直接以股东为受让出资人,进而达成转让协议。