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文章目录：

• 转让房地产公司
• 转让房地产公司股权犯法吗
• 房地产公司股权转让注意事项
• 河北保利拟转让省直纪元房地产公司67%股权
• 转让房地产公司

转让房地产公司

　　我们国家对房地产项目的转让有诸多限制性规定，如未取得土地使用权证书的不得转让、权属有争议的不得转让等等。房地产企业必须对这些规定有清楚的了解，避免在实际操作过程中引起法律的否定性评价，并产生损失。所以企业之间转让房地产项目须经过合法的做法、合法步骤一步都不能缺。

转让房地产公司股权犯法吗

转让房地产公司股权是不犯法的。有限责任公司内部可以互相转让股权。根据相关法律规定，向外转让，如果没有章程的约定的话，需要经过其他股东向外转让。

【法律依据】

《公司法》第七十一条

有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

房地产公司股权转让注意事项

法律分析：（一）做好转让前的调查工作；

（二）房地产公司股权转让价款的确定；

（三）对公司股权转让的交割时间必须明确约定；

（四）采取适当方式，预防债务风险；

（五）其他问题 。

法律依据：《中华人民共和国公司法》 第一百三十九条 记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。

股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。但是，法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的，从其规定。

河北保利拟转让省直纪元房地产公司67%股权

新京报讯 11月4日，据北京产权交易所披露，河北省省直纪元房地产开发有限公司67%股权被挂牌转让，转让方为河北保利房地产开发有限公司，转让价格暂未公布。

资料显示，河北省省直纪元房地产开发有限公司成立于1999年9月，注册资本为1.2亿元，经营范围包括城市房地产开发与经营（凭资质证经营）、建筑机械设备的销售、装饰装修工程施工。从股权结构来看，河北省省直纪元房地产开发有限公司由河北保利房地产开发有限公司（简称“河北保利”）、北京南润酒店投资有限公司、河北省省直统建房领导小组办公室分别持股67%、31%、2%。而河北保利为中国保利集团有限公司旗下企业。

从财务数据来看，截至2022年10月31日，河北省省直纪元房地产开发有限公司实现营业收入约1.68亿元，营业利润约-767.43万元；拥有资产总计约7.18亿元，负债总计约5.39亿元。

编辑 武新

校对 柳宝庆

转让房地产公司

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